Jeśli odziedziczyłeś spadek lub jesteś po rozwodzie i jesteś współwłaścicielem  w nieruchomości to dobrze trafiłeś .
SKUPUJEMY UDZIAŁY W NIERUCHOMOŚCIACH
- KAMIENICE
- DOMY
- MIESZKANIA
- LOKALE UŻYTKOWE
- DZAŁKI Kontakt :
Tel.510894627
Udziały w nieruchomościach odnoszą się do sytuacji, w której dana nieruchomość jest współwłasnością kilku osób lub podmiotów. Każdy z nich ma określony procentowy udział w prawie własności. Może to dotyczyć mieszkań, domów, gruntów czy budynków komercyjnych.

Główne aspekty udziałów w nieruchomościach:

Forma współwłasności: Współwłasność w częściach ułamkowych – każdy współwłaściciel ma określony udział (np. 50%, 25%), który może dowolnie zbyć. Współwłasność łączna – występuje głównie w przypadku małżeństw w ramach wspólności majątkowej. Nie można jej zbywać bez zgody drugiej strony. Prawa i obowiązki współwłaścicieli: Każdy współwłaściciel ma prawo korzystać z nieruchomości w zakresie proporcjonalnym do swojego udziału. Współwłaściciele wspólnie ponoszą koszty utrzymania nieruchomości, takie jak podatki, remonty czy opłaty administracyjne. Zarządzanie nieruchomością: Decyzje dotyczące nieruchomości podejmowane są wspólnie. Jeśli współwłaściciele nie są zgodni, konieczne może być skierowanie sprawy do sądu. Mniejszościowy udziałowiec ma ograniczoną możliwość narzucania swoich decyzji większości. Zbycie udziałów: Udział można sprzedać. Inni współwłaściciele mają jednak prawo pierwokupu, co oznacza, że mogą nabyć udział przed osobami trzecimi na tych samych warunkach. Zniesienie współwłasności: Współwłasność można znieść na drodze umowy (np. jeden współwłaściciel wykupuje udziały innych) lub sądownie (np. poprzez podział nieruchomości lub jej sprzedaż i podział środków).

Wady i zalety posiadania udziałów:

Zalety: Możliwość współdzielenia kosztów zakupu i utrzymania, inwestycja z mniejszym kapitałem. Wady: Potencjalne konflikty między współwłaścicielami, ograniczone możliwości decyzyjne.