Opole, okolice Karolinki | 109 m² + dodatkowo około 30 m² do zagospodarowania przestrzeni.

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 109 m², usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 380 m². Do nieruchomości przynależy również duży garaż z komórką o łącznej powierzchni 54 m² – komórka nadaje się idealne do własnej aranżacji, np. na biuro lub pracownię 30m2.

Dom sprawdzi się dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej – dzięki przemyślanemu układowi istnieje możliwość łatwego podziału na dwie niezależne strefy mieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
• przedpokój,
• przestronny salon z kominkiem,
• otwarta kuchnia z podgrzewaną podłogą,
• łazienka z wanną, prysznicem i ogrzewaniem podłogowym,
• osobna toaleta z pralką i nowym piecem CO,
• szafa w zabudowie,
• wyjście na duży taras i do ogrodu.

Piętro:
• salon z wyjściem na balkon i przestronny taras nad garażem,
• otwarta kuchnia w zabudowie,
• sypialnia z balkonem i wyjściem na taras,
• duża szafa w zabudowie,
• łazienka z oknem, prysznicem, i ogrzewaniem podłogowym,
• oddzielna toaleta z oknem.

Dodatkowe atuty:
• nowy piec gazowy z 2023r,
• solidne drewniane podłogi i schody z egzotycznego drewna (merbau),
• podgrzewane podłogi w wybranych pomieszczeniach,
• okna z roletami zewnętrznymi i moskitierami,
• dach pokryty ceramiczną dachówką,
• ogrodzenie kute z automatyczną bramą wjazdową,
• podjazd wyłożony kostką granitową,
• wysoki garaż z automatyczną bramą i bezpośrednim przejściem do ogrodu,
• zadbany ogród z drewutnią.

Lokalizacja:
Dom położony jest w doskonale skomunikowanej części Opola – szybki dojazd do północnej obwodnicy miasta, w sąsiedztwie Centrum Handlowego Karolinka, Makro, McDonald’s, Żabki, szkół, przedszkoli, przychodni oraz licznych terenów zielonych i outdoorowej siłowni.

⸻

Dlaczego warto?
• Świetna lokalizacja – komfort życia i szybki dostęp do miasta,
• Przestronny układ i dodatkowe około 30 m² na własną aranżację,
• Idealny wybór dla rodzin wielopokoleniowych lub inwestorów szukających możliwości wynajmu jednej części domu.